夫妻共有房屋房产证变更为一人的法律分析:夫妻共同财产中需要变更登记人的，应当向不动产登记机关提出变更申请。一、房产证夫妻姓名如何变更为一人1，房产证夫妻名下变更为一人名下的方法如下:(1)夫妻双方需凭房产证、契税证、土地证还清住房贷款；(2)夫妻双方持本人身份证、户口本、结婚证及上述三种房屋证明，到房屋所在地不动产登记中心咨询办理夫妻房屋更名手续。
1、夫妻共同房产过户到一人名下需要什么手续
婚内房产转让给一方很多人都比较关心婚内房产转让给一方的问题，所以下面小编就给大家多讲讲这个问题。只要你有结婚证、身份证、户口本、房屋房产证契税证明，就可以直接去房管部门办理过户、产析手续，不用交税费，只需几百元手续费。如果已经办完离婚手续，需要离婚证、双方身份证、户口本、房产证、契税证明、公证离婚协议(注明财产分割明细)到房管所办理离婚财产分析过户，没有税，只有手续费。
夫妻一方单独买房是共同财产吗？夫妻一方单独买房是共同财产吗？很多用户很好奇，单独买房是不是夫妻共同财产？下面小编就来介绍一下这个问题。不清楚的用户，我们简单看一下！根据《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，无论房产证登记人是谁，只要双方事先没有特别书面约定，房屋产权属于夫妻共同财产，一人享有一半权益。
2、夫妻双方将房产证什么姓名更改为一个人姓名需要什么手续
1、房产证2、夫妻身份证3、结婚证4、结婚证记住以上所有手续和材料都要求是原件，需要两份复印件。所在地:当地房产管理局(房地产交易)。夫妻采用赠与方式的，应先去公证处进行赠与公证。二、房产更名的通知:1。夫妻之间的物权变动不能以买卖财产的方式改变财产所有人；2.产权人变更只能在还清住房贷款的基础上进行；3.夫妻之间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费够就行。
三、房产证更名的夫妻之间可以直接加婚姻存续期间:婚姻存续期间可以直接加配偶姓名。如果在婚姻存续期间，房产属于夫妻共同财产，即使房产证上只写了一个人的名字，也可以认定为两人的共同财产。因此，在婚姻存续期间，如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、两处房屋证明、本人身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚存续期间:非婚存续期间，房产证上的名字变更，不能直接加上配偶的名字，只能通过赠与的方式变更。
3、夫妻双方房产证更改成一方怎么办
夫妻双方的房屋所有权证变更为一方的程序如下:1 .登记在夫妻双方名下的房产对外转让时，需要夫妻双方作为转让方共同签字认可；2.在确认所有权人已婚的情况下，所有权人办理房产过户等过户手续时，配偶不在场的，须征得配偶书面同意，并提交配偶同意确认书；3.公证处办理委托书的，夫妻双方应当面签字；4.如果离婚后原夫妻单方名下的房产需要过户，需要双方持身份证明、房屋所有权证、户口本、离婚证、离婚协议书、过户确认审批表等材料到房管部门办理，过户的房产也属于共同财产的变更，所以只要工本费就不需要交税；【法律依据】:中华人民共和国《民法典》第1065条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有、部分归共同所有。
4、房产证夫妻两个人名字怎么改成一个人
房产证将两对夫妇的名字改成一个人的方法如下:1。夫妻双方需凭房产证、契税证、土地证还清住房贷款；2.夫妻双方持本人身份证、户口本、结婚证及上述三种房屋证明，到房屋所在地不动产登记中心咨询办理夫妻房屋更名手续。一、房产证夫妻姓名如何变更为一人1。房产证夫妻名下变更为一人名下的方法如下:(1)夫妻双方需凭房产证、契税证、土地证还清住房贷款；(2)夫妻双方持本人身份证、户口本、结婚证及上述三种房屋证明，到房屋所在地不动产登记中心咨询办理夫妻房屋更名手续。
不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人对更正有异议的，利害关系人可以申请异议登记。登记机关应当对异议进行登记，申请人自异议登记之日起15日内未提起诉讼的，异议登记无效。异议登记不当给权利人造成损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
5、夫妻共有房产证转一个人如何办理
法律规定夫妻共同财产权利的更名程序(以上三种情况)与一般转让程序相同。第一个要求是房子没有贷款_没有典当或者贷款已经还清。更名前，先去房屋地址的房管部门预约一下房产的共有状况，比如房产是一方所有还是双方共有。然后转到属性更改窗口登记更改。变更需要的材料有:双方身份证_户口本_结婚证_房产证_土地证等。边肖，我们来说一个法律常识:在《中华人民共和国婚姻法》的规定中，如果婚姻关系存续期间，夫妻双方对产业问题没有特别约定，那么无论房产是谁的签字，都视为产业。从法律上来说，办理夫妻房产证的更名手续是没有意义的，但是如果双方约定房屋归一方所有，那么法律也是承认这个约定的。
6、房产证夫妻名字变更另一方
现在买房的人越来越多，所以大家都很关心房产证更名的问题。改名的形式有很多种，大家都不太了解。那么，你知道房产证夫妻一方的名字怎么改吗？在这里，我为大家整理了关于夫妻改名为房产证的法律知识，希望对你有所帮助。一、房产证夫妻更名为一方姓名。房产证上去掉一个人的名字有两种方式:一种是采取过户、赠与的方式。
转让和赠与的方式要在公证处公证，转让和买卖的方式不需要公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。挂号费80元，手续费按每平方米2元计算，买卖法按每平方米6元计算。另外，房屋买卖和房屋捐赠都要交税。一般情况下，过户过程中需要携带的材料包括:双方身份证及复印件、当初办理房产时的相关材料、过户人的婚姻状况证明。
7、夫妻共同所有的房屋房产证变更为一人
法律解析:夫妻共同财产中需要变更登记人的，应当向不动产登记机关提出变更申请。除填写变更登记申请书外，还应当提交申请人的身份证明材料、房地产权属来源证明、登记原因证明和房地产权属证书；房产界线、空间界线、面积等材料；不动产登记机构对涉及他人利益的说明材料进行审查，符合规定的，在30个工作日内完成不动产变更登记手续，并向申请人颁发不动产权属证书或者登记证明。
8、房产证夫妻双方名字怎么改成一个人
法律主体性:房产证上夫妻姓名变更为一人姓名的流程如下:签订房屋买卖合同，办理产权变更手续，或签订房屋赠与合同，将各自的股份转让给受让人(双方必须在场或委托人必须在场)，在缴纳房产证登记费和房产过户费用后，予以移除。法律客观性:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项记载于不动产登记簿时，即完成，完成登记时，不动产登记机构应当依法向申请人颁发不动产权属证书或者登记证明。
