法律不可能单独规定门面房的物业由业主自行管理。因此，门面房应统一纳入小区物业管理，并缴纳相关费用，租门面房有物业费吗？门面收物业费合法吗？这是合理的，门面房需要交物业管理费，商铺二楼物业费如何计算的法律分析:1。小区外的门面房是否收取物业费，要看是否享受相应的物业管理服务，所谓的物业服务费，只能在物业服务产生后才能收取。
1、小区临街商铺需要缴纳物业费吗
法律主体性:我们知道，在住宅区内，住宅区的业主需要为物业管理公司向业主提供的物业服务付费，比如公共设施的清洁、维护等。商铺需要交物业费吗？属于一个物业管理区域的商铺，需要缴纳物业费。物业费是物业业主和使用人委托物业管理单位对住宅区内的建筑物及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等进行日常维护、维修和改造所收取的费用。
店面是物业管理区域不可分割的一部分。当然要交物业费。门店经营者有权要求物业公司提供服务内容和服务标准。物业管理是指业主选聘物业服务企业，业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋、配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域环境卫生和相关秩序的活动。
2、商铺物业费收费标准2022年
2022物业费可分为一级、二级、三级、四级四个标准。不过各地的收取标准略有不同，物业费的具体收取标准要由当地物价局公布。这四个标准的收费都在1.00元/月左右。平方米，0.75元/月。平方米，0.5元/月。平方米和0.35元/月。平方米(含税费)。各地物业费收取标准不一样，特许蜡体物业费收取标准由当地物价局公布。
房屋的维护管理包括:房屋外观完好、整洁；小区内的组团和楼号有明显的标识和指引方向的平面图；房屋完好率98%以上；无违反城市规划的违法建筑；房屋零修及时率98%以上，零修合格率100%，并建立回访制度和记录；住房信息档案齐全，管理良好，建立住户档案。2.共用设施设备的维护管理和运行。
3、商铺二楼物业费怎么算
法律分析:1。小区外的门面房是否收取物业费，要看是否享受相应的物业管理服务。所谓的物业服务费，只能在物业服务产生后才能收取。物业服务主要包括保洁、秩序维护、设备管理、代收水电费等。如果不产生上述服务，仅以“业主身份”收取物业管理费，不符合法律上的公平交易精神。2.如果门面房是临街的，不在住宅区内进行经营活动，业主不是居住在物业管理区域内的实际居民，业委会与物业签订的物业服务合同不代表这些业主，不存在权利义务的履行。这些业主与物业没有建立物业管理服务合同关系，业主可以不交物业管理费。
3.产生物业管理服务费的，根据物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。4、普通住宅物业公共服务收费，实行政府指导价。5、非普通住宅和办公楼、厂房、营业用房等物业公共服务收费，为满足部分业主、使用人需求或受委托开展专项服务和代理服务的收费等。实行市场调节价。
4、小区外面的门面房,需要向小区里面的物业交物业费吗?
是。有以下几种情况:1。小区外的门面房是否收取物业费，要看是否享受相应的物业管理服务。所谓的物业服务费，只有在物业服务产生后才能收取。物业服务主要包括保洁、秩序维护、设备管理、水电费等。如果上述服务没有出现，仅依据“业主身份”收取物业管理费是不符合法律和公平交易精神的。2.如果门面临街，不在小区内经营，业主不是在物业管理区域内居住的实际居民，业委会与物业签订的物业服务合同不代表这部分。
如果是合同关系，业主可以不交物业管理费。除非物业提供业主房屋及配套设施维修、养护、管理的证明。3.发生物业管理费的，根据物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅物业公共服务收费，实行政府指导价。非普通住宅、写字楼、厂房、商业用房的物业管理收费，应当满足部分业主、使用人的需求，或者接受委托的专项服务，收取代理服务费。
5、租用门面房也要交物业费吗?
●问:在小区租了个门面房，开了个诊所。门面房的水电费按时交了，但物管部门还是收了我们的物业费。如果我们不付钱，公用事业就会停止。据我所知，隔壁理发店前几天也因为没交物业费被停了。他们随后去找了消协和物业管理部门，得到的说法都是出租门面房不需要交物业费，物业要求没有依据。经过协商，物业恢复了这家理发店的水电供应。其次，关于小区门面房是否交物业费，即是否与物业公司存在物业关系，在法律领域存在争议。
反过来，如果门面房不属于小区内的物业，那么它的环境、卫生、各种管理应该属于哪个物业范畴？法律不可能单独规定门面房的物业由业主自行管理。因此，门面房应统一纳入小区物业管理，并缴纳相关费用。据我们了解，有法律人士认为，在实践中，物业管理公司并没有对门面房进行管理，甚至门面房也不需要相应的服务，门面房的使用并没有占用小区内的空间，所以不应该付费。
6、门面房需要缴纳物业费吗
法律主观性:享受物业管理服务的门面房应当按照合同约定缴纳物业费。物业费是指物业业主和使用人委托物业管理单位对住宅区内的房屋公共建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等进行日常维护、维修、改造和其他与居民生活有关的服务所收取的费用。法律客观性:《中华人民共和国民法》第944条，业主应当按照约定向物业服务提供者缴纳物业费。
7、门面收物业费合法吗
合理。临街商铺是否需要缴纳物业管理费，取决于临街商铺是否属于小区物业的一部分。如果是，那么势必要纳入小区物业管理范围，缴纳物业管理费。一般情况下，即使是临街的商铺，也是与小区房屋共用电、水等设施的，所以商铺自然是小区物业的组成部分。1.物业是服务企业，服务范围在整个小区红线内。(也就是当时开发商买地的范围)和房子产权是否买断几十年没有关系。
物业费是物业业主和使用人委托物业管理单位对住宅区内的建筑物及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等进行日常维护、维修和改造所收取的费用。并且临街商铺所需的电、水、暖设施一般与住宅小区共用。自然，其业主也有缴纳物业管理费的义务。延伸资料:根据我国物业管理的规定，物业管理公司向业主提供物业管理服务后，如果业主没有异议，即使没有签订合同，物业管理公司也可以收取物业管理费。
8、门市房需要缴纳物业费吗
**门店需要物业管理费。物业费是物业业主和使用人委托物业管理单位对住宅区内的建筑物及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等进行日常维护、维修和改造所收取的费用。虽然店铺位于小区边缘，但也是小区物业管理范围，物业费需要按合同缴纳。关于物业费的更多信息，请咨询专业机构。门面房需要交物业管理费。
比如垃圾清理，卫生保洁，还有水电设施等一些公共设施的维护，都是要靠物业来处理的，所以门面房是要交物业管理费的。物业服务的内容，管理小区治安:治安好的小区，物业公司会选择封闭式管理，每个进出小区的人都应该了如指掌。物业公司应当对住宅区业主的人身安全，以及建筑物及其设备设施进行管理，同时制定并落实完善的安全制度，2.车辆管理:小区内的行驶和停车必须规范，这样小区的日常活动才能顺利进行。
