没办房产证之前不可以办更名手续,但如果处于买卖过程中,可以更改购房者的姓名。一般情况下,只要房产证还没有办下来,购房者都是可以更改姓名的，房产证没办下来可以更改名字吗律师解答共有2条房产证没有下来可以更改名字，不动产变更以登记为准,房产证没有下来,说明还没有进行到房产登记这一步，专业分析:房产证在未办理出来之前是不能变更户主的,也就是不能过户或更名的。
如果房产还未备案,那么是有可能直接更名的,如果房产已经备案,不管房产证有没有办理,一般都不能办理更名。现在买新房的程序为签订购房合同。根据相关的法律规定,房产证没下来是不可以办理更名登记的。《房屋登记办法》第三十七条规定,申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:(一。房产证上的名字是可以变更的。办理更名手续,根据有无房贷而手续不同。
有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证。如果房产买卖商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记,房产证没下来,只需同开发商协商,是可以更名的。根据目前的相关规定。房产证没下来想要更名,就先需要与更名者签订合同。未网签和没有备案的情况下,想要进行房产证的更名,都需要先签订一个合同,然后废除之前签订的合同。
产权证包括房屋所有权证和土地使用权证。房产证没下来无法办理过户,办理房产过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见，房屋更名一般需要缴纳80元手续费,房屋产权继承的过户费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。房屋产权过户买卖的费用包括:1、契税。
