有贷款的房子可以加名字吗贷款的房产证可以命名。我的房屋贷款可以加名字吗？主观法:贷款没还完的我不能加名字，一般来说，有贷款的房子是不能命名的，有抵押的房产证不能加名字，有抵押的房产证可以加名字吗* *有抵押的房产证可以加名字吗* *。有贷款的房子可以加名字吗？有贷款的房子可以加名字吗？有贷款的房子不能加名字，如果有抵押，那就是抵押。
1、按揭房可以加名字吗
No .一般有贷款的房子是不能命名的。贷款买房后，处于还房贷期间的，不能在房产证上加名字。因为房产证上要加的名字属于“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房屋不能处于权利受限状态，而贷款买房的房屋处于抵押状态，自然没有办法在房产证上加名字。贷款买房后想在房产证上加名字，必须先还清贷款，办理抵押注销手续，把房子过户到自己名下。只有拥有房屋所有权，才能在房产证上加名字。
2、房子有贷款能加名字吗
有贷款的房子可以加名字吗？有贷款的房子不能加名字。如果有抵押，那就是抵押。房管局规定抵押的房屋不得转让，即不得加抵押房屋的名字。取消房贷，必须得到银行的批准，因为在银行看来，只要贷款还没还完，就不能取消，否则出了问题，银行就要自己承担责任。因为加名意味着借款人身份的改变，负债也发生了变化，银行不想冒这个风险，所以在还清贷款之前不能加名。
因为没有统一的房产过户和银行政策，每个地区的政策都不一样，有些城市可能加不了名。这种情况可以去贷款银行和房管部门。房产证上加名字的流程是怎样的？1.如果有房产证，没有贷款，就拿着结婚证、身份证、户口本、房产证原件和复印件去房管所办理。可以去预检窗口审核提交材料，然后凭工作人员给的办理号按照流程去相关窗口办理。
3、有房贷的房子房产证可以加名字吗
**可以在有抵押的房产证上加**这个名字。但需要先在贷款银行办理变更抵押手续，然后到当地房地产交易中心办理房产证加名手续。如果在房产证上加名，需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、相关房产证明等材料，到房产交易中心办理房产证过户手续。房产局会给你一张收据，按照收据上注明的日期缴税，缴税后就可以拿到房产证了。有抵押的房产证不能加名字。
4、房子有贷款可以加名字么
法律分析:不行，房贷还没还完，房产局不能办理“增加共有人”的业务，所以不允许加名。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。一般来说，有贷款的房子是不能命名的。加名需要贷款银行同意，加名需要变更借款人，债权债务也会发生变化，银行不愿意承担这个风险。所以如果房贷没有结清，一般是不能加名字的。
5、房子贷款中可以加名字吗
法律主观性:贷款没还完不能加名字。贷款中加房子名字需要结清，然后注销抵押登记后再加共有人。《民法典》标题规定:“抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物”。《民法典》第216条是物权归属的基础和内容。不动产登记簿由登记机构管理。法律客观性:《民法典》第四百一十条:债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人约定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
6、有 贷款的房子可以加名字吗
名字可以用贷款加到房产证上。贷款房屋的房产证可以命名，三证(结婚证、身份证、房产证)原件和复印件都可以带。当你去房屋所在区域的房地产交易中心时，会在预检窗口告知你是来办理房产证加配偶名字的。窗口工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全就给当事人一个号，然后拿着号去相关窗口。顺利的话，20天就能拿到新的房产证。新房产证可以设置密码，房地产交易中心会告知当事人一个初始密码，事后可以自行更改。
7、贷款买房办理房产证可以加名字吗
贷款买房后，处于还房贷期间的，不能在房产证上加名字。因为房产证上要加的名字属于“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房屋不能处于权利受限状态，而贷款买房的房屋处于抵押状态，自然没有办法在房产证上加名字。贷款买房后想在房产证上加名字，必须先还清贷款，办理抵押注销手续，将房子过户到自己名下。只有拥有房屋所有权，才能在房产证上加名字。
但如果婚前买房，只写一个人的名字，根据《民法典》的规定，属于一方个人财产。《民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金；(二)生产经营所得；(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。
